Comunicación Oficial sobre Subsanaciones y Sanciones

Nos dirigimos a ustedes para informarles sobre aspectos fundamentales relacionados con las presentaciones ante el Registro de Público de Administradores (RPA), tal como hemos comunicado en oportunidades anteriores durante la revisión de documentación para las Declaraciones Juradas (DDJJ).

Proceso de Subsanaciones del RPA

El RPA aplica multas cuando las subsanaciones requeridas no son realizadas dentro de los plazos establecidos. Por esta razón, es fundamental mantener actualizado el correo fiscal electrónico registrado en AGIP, ya que constituye el medio oficial de notificación para requerimientos de subsanación de expedientes.

Motivos de Subsanación

Las autoridades requieren subsanación cuando la documentación adjuntada no corresponde al período fiscal solicitado por el RPA. En estos casos:

  • Se otorga un plazo de 5 días hábiles para cargar la documentación correcta
  • La notificación se envía exclusivamente al titular del correo registrado en AGIP
  • Es responsabilidad del notificado informar inmediatamente a nuestro estudio para gestionar el expediente

Consecuencias del Incumplimiento

El no cumplimiento de los requerimientos de subsanación dentro del plazo establecido resulta en:

  • Baja automática del expediente
  • Consideración de la presentación como NO realizada
  • Aplicación de sanciones con montos considerablemente elevados

Recomendaciones para la Gestión Documental

Reiteramos la importancia de documentar mediante actas todas las actividades no realizadas, debidamente avaladas por los propietarios. Por ejemplo: «No se realizó la limpieza de tanques debido a trabajos de reparación en curso». Esta documentación constituye respaldo legal ante eventuales observaciones y permite trasladar la responsabilidad económica de multas al consorcio correspondiente.

Obligaciones Anuales Obligatorias

Conforme a la normativa vigente, es obligatorio contar anualmente con:

  • Actas con aprobación de cuentas y renovación de mandato
  • Una limpieza de tanques de agua
  • Curso de SERACARH actualizado
  • Seguro de Responsabilidad Civil Profesional vigente

El incumplimiento de cualquiera de estos requisitos constituye una infracción pasible de sanción por parte de las autoridades competentes.


Para consultas adicionales sobre estos procedimientos, no duden en contactarse con nuestro equipo profesional.

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Con más de 15 años de experiencia en el sector, nuestra gestoría se dedica a brindar soluciones efectivas y soporte especializado a administradores de consorcios.

Nos enorgullece ser un aliado confiable en el cumplimiento de las normativas y exigencias del Gobierno de la Ciudad y del Registro de Administradores.

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